Продается помещение свободного назначения, 250 м²

Продается помещение 250 кв.м свободного назначения на -1 этаже (подвал с окнами) 5ти этажного кирпичного, жилого дома. Отдельный вход со стороны улицы (торец дома).
Арендатор с 2021 года. МАП 32500 рублей с 5% индексацией.
Коммунальные и эксплуатационные расходы за счет арендатора.
Типовой ремонт, туалет, душевая, наличие окон в приямках, потолки 2,4 м.
Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение.
Разрешенная мощность 30 кВт, потребляемая 20 кВт.
ОЧЕНЬ ПРОХОДНОЕ МЕСТО. Удобный подъезд и подход к помещению. Подходит под различные виды деятельности.
Расположение: 8 минут пешком до м. Текстильщики.
Помещение в собственности юр.лица (УСН 6%) с 2002 года, возможно переоформление через смену собственников.
Объект юридически чистый и готов к сделке.
Оперативный показ! Звоните!