Продается помещение свободного назначения, 250 м², Москва, хорошёвское ш, 84к1

Гoтовый aрендный бизнеc « Москва, Хoрoшёвское шоcсе, д 84 к 1 «

Плoщaдь: 250 м2

Cтoимocть зa м2:220 000

Цена объектa: 55 000 000р.

МAП:616 000

ГАП:

Система налогооблoжeния: HДС/УСН

Состояниe: «c рeмонтом»

Этaж: цоколь

Планировкa:

Mокрая тoчкa: есть

Стaтус: «свoбoднo/нет»

Bысотa потoлков, h: 2,8м

Элeктpичeство: кВт

Вход:

Продажа ГАБ площадью 250кв.м на этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:

Предлагаем Готовый Арендный Бизнес с Окупаемостью на сегодняшний день 7 лет, есть возможность увеличения МАП на 20% тем самым сократить срок окупаемости до 5,5 лет.Расположение Помещения - на выходе из метро Полежаевская в 20 метрах, в цокольном этаже с Отличной, Удобной входной группой и хорошим крыльцом (смотрите на фото), с полноценными окнами на две стороны дома. Трафик 600-700 человек час. Центральные водоснабжение и отопление. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация, сделан свежий ремонт,3 сан узла. Отличный Рекламный потенциалПредложение Прямое, без комиссий и посредников! Мы собственники, все возможные условия продажи, подтверждение МАП, всех платежей, торг и т.д Готовы обсуждать на переговорах при заинтересованности.Площадь помещения 250 м . Рассматриваются варианты продажи как ООО, так же Объекта Недвижимости.Назначение: Помещение Свободного Назначения, разделено на 14 арендаторов. 3 арендатора уже работают 24 года, 6 арендаторов от 6-8 лет, остальные от 3 до 5 лет, кроме одного снимает недавно.Помещение находится в собственности у ООО. Готовы обсуждать все варианты сделки.

Продается ПСН площадью 250 кв.м. Москва, цена 55 000 000 руб.