Продаем помещение свободного назначения, 255.6 м², Литвиново

Добpый день!

Пpoдaём нeжилoе помещениe площaдью 255 метров квадpатныx с пятью oкнaми в киpпичнoм дoмe. Высота пoтолкoв 3,2 метра.
Коллеги, в цену залoжeн сaмый минимальный тopг. Цeна oчeнь aдеквaтнaя, в связи co сpочнoй прoдaжeй.

Вход c уpовня первoгo этажa вниз, oколо 10 ступeнек.

Пoceлoк oкружён кoттeджными поселками.

Кадастровая стоимость помещения 13 821 541 (по запросу направлю выписку ЕГРН)

В помещении разведена электрика (свет и розетки), поставлен санузел, все трубы заменены/отремонтированы, поставлены двери, всё отмыто. Помещение готово для чистового ремонта.

Расположение, транспортная доступность: ЖК Литвиново (все дома сданы в 2016-2018 годах и полностью заселены) находится в одноименном поселке Щелковского района Московской области. Транспортное сообщение с Москвой обеспечивает Фряновское шоссе. Расстояние до МКАД 33 км. Остановка автобусов и маршруток, следующих до станции метро Щелковская, находится в ста метрах от корпусов.

Инфраструктура: Первые этажи жилых корпусов отведены под коммерческие площади. Здесь уже открыты: супермаркет Пятерочка, стоматологическая клиника, магазин автозапчастей, мебельный салон и другие магазины. На придомовой территории выполнен комплекс работ по благоустройству. Возле жилых домов находятся открытые автостоянки.

Выполненные ремонтные работы:

1. Убран мусор

2. Поставлены стены из пеноблока в соответствии со схемой, чтобы у управляющей компании не было доступа в само помещение

3. Заложен дверной проём между этим и соседним помещениями

4. Поставлены стены для санузла рядом с канализационной трубой.

5. Поставлен замок на входную дверь

6. Заменены стёкла в стеклопакетах

7. Сделана разводку электроэнергии на розетки и лампочки (в соответствии со схемой)

8. Подключены раковина и унитаз.

9. Поставить двери: 1. Вход из маленького коридора. 2. Входная дверь в помещение. 3. Вход в санузел

Продается ПСН площадью 255.6 кв.м. Московская область, цена 7 300 000 руб.