Продажа помещения свободного назначения, 260 м², Москва, Электродная улица, 2С32

31 мая
5
Обновлено 13 июня

г. Москва Перово

Электродная улица 2С32

Шоссе Энтузиастов

31 мая
5
Обновлено 13 июня

ПСН в продажу

Цена:
50 000 000 ₽
цена за м²:
192 308 ₽
Этаж:
2/2
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
260 м²
Дата публикации:
31 мая
Дата обновления:
13 июня
ID:
925-427-135-5

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Перово Электродная улица 2С32
Количество этажей:
2

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

родается помещение с арендатором - сетью кальянных Мята. Заключен долгосрочный договор аренды.
Помещение расположено на первой линии торгового бульвара ЦГК Графит в 2 мин от метро и мцк.

Экономические показатели:
Месячная арендная плата - 525 000 руб.
Окупаемость - 7,9 лет.
Индексация - 5%*
Стоимость: 50 000 000 рублей с НДС.
*Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход.

Удобная транспортная доступность:
- выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;
- 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК;
- 15 минут до центра Москвы;
- 3 км до ТТК.

По соседству находятся множество офисов, рестораны, кафе, магазины, коворкинги. Вокруг благоустроенная территория кластера с галерей граффити под открытым небом и развитой инфраструктурой.
Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием.

Выплачиваем агентское вознаграждение.

Технические показатели:
- Площадь 260 м2;
- отдельный вход;
- Витринное остекление по всей длине помещения;
- Все инженерные коммуникации;
- Круглосуточный доступ;
- Круглосуточная охрана;
- 2 места под вывеску на фасаде.

Продается ПСН площадью 260 кв.м. Москва, цена 50 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Перово Электродная улица 2С32

м. Шоссе Энтузиастов:
8 мин, 660 м на карте
м. Перово:
17 мин, 3.2 км на карте
м. Авиамоторная:
4 мин., 4,3 км на карте

м. Нижегородская:
26 мин, 4.3 км на карте
г. Москва (центр):
21 мин, 11,4 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

~ 1.7 км

Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва

111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21

~ 2.5 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А

~ 2.7 км

Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва

111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А

~ 2.8 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14