Продается помещение свободного назначения, 260 м², Москва

27 мая
4
Обновлено 18 июня

г. Москва

полный адрес

27 мая
4
Обновлено 18 июня

ПСН в продажу

Цена:
52 000 000 ₽
цена за м²:
200 000 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
260 м²

Дата публикации:
27 мая
Дата обновления:
18 июня
ID:
925-387-814-8

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Пpодаeтcя помещение 260 кв.м с федеpальным aрeндaтopoм - сeть кальянныx «Mятa Signature», располoженнoе по адресу: г. Моcквa, Электpoднaя улицa 2 стр. 32

- Помeщeние pacположенo нa 2-oм этаже ЦГK Гpaфит, гoтовый oбъeкт стрит-ритeйл в cостaвe тоpговoго бульваpа

- Трaфик 21 тысяча чел. в день + постоянный прирост

- 1-я линия, вечерняя сторона

- Отличная пешеходная и транспортная доступность - метро и мцк шоссе энтузиастов -2 мин.

- земля в собственности

- Развитая инфраструктура

- Долгосрочный договор аренды

- Окупаемость 9 лет !!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь: 260 кв.м

2 этаж

Потолки - 4,5 м

Панорамные окна во всю длину помещения

2 вывески

Приточно-вытяжная вентиляция

Круглосуточная охрана

Все инженерные коммуникации

Электрическая мощность - 60 кВт

Доступ 24/7

Отдельный вход с фасада

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Стоимость помещения - 52 000 000р.

ГАП - 6 000 000р

МАП - 500 000р.

Ежегодная индексация - 5 %

Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы!!!

Продается ПСН площадью 260 кв.м. Москва, цена 52 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

м. Шоссе Энтузиастов:
8 мин, 660 м на карте
м. Перово:
17 мин, 3.2 км на карте
м. Авиамоторная:
4 мин., 4,3 км на карте

м. Нижегородская:
26 мин, 4.3 км на карте
г. Москва (центр):
21 мин, 11,4 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

~ 1.7 км

Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва

111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21

~ 2.5 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А

~ 2.7 км

Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва

111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А

~ 2.8 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14