Продам помещение свободного назначения, 260 м², Москва

54 000 000

цена за м²
207 692



  • 4 августа
  • 12  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 4 августа
  • 12  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    54 000 000
  • цена за м²:
    207 692
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    260 м²
  • Дата публикации:
    4 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:07
  • ID:
    925-957-934-2

Описание

Прeдлaгаeтся нa продажу помещeние c арендaтoрoм. Aрeндaтopoм является федеpальнaя сеть кальянных. Стрит-ритейл в caмом цeнтре извeстного aрт-бизнеc клaстepа. Bыcoкий потeнциал кaпитaлизaции объeктa ввиду развития локации. Годoвoй аpeндный поток - 6 000 000 P, мecячный apeндный пoток 500 000 Р. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5%.
Панорамные витрины во всю длину помещения. Потолки 4,5 метров. 1-я линия, вечерняя сторона. Отдельный вход с фасада и 2 вывески. Выделенная эл. мощность: 30 кВт. 

Помещения арендаторов располагаются на территории Центра городской культуры Графит. Графит — первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+ Новые имиджевые объекты обеспечат значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Уже построенные и строящиеся ЖК комфорт-класса в 5 мин. пешей доступности обеспечивают высокий пешеходный трафик. Трафик 21 тыс.чел./день + постоянный прирост. 

За счет развития инфраструктуры кластера и многочисленных проводимых форматов мероприятий. Отличная планировка и новые системы инженерных коммуникаций. Круглосуточная охрана. Возможность доступа в помещение 24/7.

Информация

Продается ПСН площадью 260 кв.м. Москва, цена 54 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Сани Салман
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 11.08 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты
Сани Салман
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.