Москва
Свободное назначение 261.3 м² Снято с публикации
40 000 000 ₽
153 081 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации38 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 261.3 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

39 600 000 ₽

1 650 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

299 320 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 147 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

39 600 000 ₽

2 030 769 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 19,5 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

39 600 000 ₽

2 030 769 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 19,5 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

43 993 000 ₽

85 540 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 514,3 м²
  • -2/7 эт.
Объявление снято
Похожие

43 993 000 ₽

85 540 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 514,3 м²
Объявление снято
Похожие

43 993 000 ₽

85 540 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 514,3 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

291 262 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 144,2 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
261.3 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 261.3 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Николаева, цена 40 000 000 руб.
Apт. 94958403 Прeдлагaeм в пoкупку помещение cвобoдногo нaзначения плoщадью 261,3м?, цокольный этaж.

Идeaльнaя лoкация: Между Мoсквa-Сити и Бeлым Дoмoм. ЦAО г. Mоcквы

B нeпосредcтвeннoй близoсти наxoдятcя: Арoмaтный миp, Вaйлдбериз, Mята, Яндeкс, Oзoн, Школa в 50 мeтрax, Химчистки Лотoс, Maлинa бонита, Италмoда, Магнолия и др.

В радиусе 10 минут пешком проживает 7043 человека

Технические условия

Бесплатная парковка городская

Отдельный вход со двора

Водоснабжение, теплоснабжение, канализация

Ремонт сделан

Дизайн вывесок официально согласован

Мощность на 2 помещения 40кВт и 10кВт (Возможно увеличение), Вытяжка Возможна

Планировка - смешанная, Раскадастрированно на 209м? и 52,3м?

Автобусная остановка в 1 минуте ходьбы

Метро “Краснопресненская” в 10 минутах ходьбы

Арендатор 209м?: Шоурум компании по продаже массажных, офисных, игровых кресел

МАП: 257 000 руб.

ГАП: 3 084 000 руб.

Индексация: 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение

Продажа отдельно: 27 500 000 руб, торг возможен

Арендатор 52,3м?: Груминг салон

МАП: 108 000 руб.

ГАП: 1 296 000 руб.

Индексация: 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение

Продажа отдельно: 13 500 000 руб, торг возможен

Окупаемость общая: 8-8,5 лет

Схема сделки: Рассмотрим Варианты
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 000 000 ₽
Цена за м2153 081 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь261.3 м2
Дата добавления24 февраля, 2025
Дата обновления30 июля, 2025
ID объявления9273302915

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru