Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 264.6 м², Москва, ул. шаболовка, 30/12

Добавить в избранное

178 800 000 ₽

цена за м²
675 737 ₽



  • 31 июля 2023
  • 105  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Донской
ул. шаболовка 30/12
  • ИЭП, 297 м
  • 31 июля 2023
  • 105  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    178 800 000 ₽
  • цена за м²:
    675 737 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    264.6 м²
  • Дата публикации:
    31 июля 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:12
  • ID:
    690-594-751-2

Описание

Лот 140147.

Предлагаются на продажу готовый арендный бизнес: Московская сеть Гастрономов «Ферма», ДДА—5 лет на улице Шаболовка, ЮАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро «Шаболовская» - менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В окружении расположены: ЖК «Шаболовская слобода», «Residence Hall Шаболовский», «Veren Place», «Медный 3.14», «Созвездие Капитал», большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр «Шаболовский». Высокий рекламный потенциал, отличная визуальная доступность помещения.

Технические характеристики:
Площадь - 264,6 кв.м, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Помещение состоит из первого этажа 105кв.м и подвал 159,6кв.м.
Высота потолков - первый этаж 3.8 м, подвал 2.6 м, Отдельный вход. Витринное остекление. Планировка открытая.
Стихийная парковка. Выделено 100 кВт электрической мощности.
Арендатор - Московская сеть Гастрономов «Ферма».
МАП 1 400 000 рублей, ГАП 16 800 000 рублей

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 178 800 000 рублей
Окупаемость - 10,64 года
Доходность - 9,4 года
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости

Информация

Продается ПСН площадью 264.6 кв.м. Москва, цена 178 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Донской ул. шаболовка 30/12

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
297 м
Институт экономики и права (ИЭП), Москва
119049, г. Москва, ул. Шаболовка, д.18, стр.1
345 м
НОУ Московский гуманитарно-экономический институт (МГЭИ), Москва
119071, г. Москва, Малый Калужский переулок, д. 1, корп. 4
393 м
Гуманитарно-экономический и информационно-технологический институт (ГЭИТИ), Москва
117049, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 14
513 м
Московский государственный текстильный университет имени А.Н.Косыгина (МГТУ), Москва
117918, г. Москва, ул. Малая Калужская, д. 1
886 м
Московский государственный горный университет (МГГУ), Москва
119991, г. Москва, Ленинский проспект, д. 6
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 2.52 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЗИЛАРТ GRAND. МЦК Зил. ~ 3.02 км
От 7300000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
БК "Прокшино". Свой офис класса "А"! ~ 3.87 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 4.17 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Новые Академики ~ 5.41 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.