Продажа помещения свободного назначения, 264 м²

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м? в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы.

Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом.

Помещение расположено на 3 этаже.
Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта.

Функциональная планировка:

• просторная зона ресепшен;
• кабинет руководителя;
• 4 отдельных кабинета;
• 2 переговорные комнаты;
• серверная комната;
• кухонная зона;
• 2 санузла;
• кладовая.

Инженерное оснащение:

• приточно-вытяжная вентиляция;
• индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы);
• автоматическая система пожаротушения;
• система видеонаблюдения;
• развитая слаботочная инфраструктура;
• серверная комната;
• сейф для хранения документов и ценностей.

Преимущества объекта:

Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации.

Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями.

Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности.

Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса.

Инфраструктура комплекса:

• центральная рецепция;
• супермаркет;
• кафе и ресторан;
• салон красоты;
• нотариальная контора.

Транспортная доступность:

• 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино;
• удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты.

Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности.

Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Оперативный показ.
Кроме продажи, также возможна аренда.