Продам помещение свободного назначения, 268.9 м², Москва, кутузовский пр-т, 12

Элитный дом в знaковой локaции рядом с правительcтвеннoй доpогoй. B нeпoсрeдcтвeннoй близoсти идет масштaбная cтройка 2 ух жилых комплексoв, пoслe завершeния cтрoитeльствa кoтoрых в пеpcпективе 2-3 лет, coeдинитcя набepежная Тaраcа Шeвченкo и Kутузoвcкий пpоспект. Meсто станет новой модной точкой притяжения успешных москвичей. Будет обеспечен высокий пешеходный трафик с целевой аудиторией.
Локация:
- Адрес: Москва, Кутузовский проспект дом 12.
- Район: Дорогомилово.
- Метро: Киевская.
Описание объекта:
- Тип здания: Жилое.
- Стадия строительства: Построен.
- Общая площадь: 268,9 кВ. М.
- Расположение: 1 этаж.
- Высота потолков: 9 м.
- Окна: 2ой свет, 2 уровня панорамные.
- Электрическая мощность: 41,04 квт с вводом 380В.
- Водоснабжение и канализация: 1 ввод Хвс и Гвс из технологической шахты 1 ввод канализации, из технологической шахты чугунными трубами.
- Запроектированы системы приточной вентиляции с естественным побуждением (зимнее проветривание) и вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Воздухообмен определён из расчёта компенсации удаления воздуха через санузлы и кухни. Для удаления воздуха из помещений кухонь и сан. Узлов.
Предусмотрены отдельные воздуховоды:
количество воздуха, удаляемого из санузла 50 м%/час; Приток воздуха П1 — 900 м%/час; Вытяжка 900 м'/час.
- В здании смонтирована мульти зональная Vrf кондиционирования LG Мulti V S.
- Вход: отдельный.
Преимущества:
- Объект находится в престижном районе Дорогомилово, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Близость к метро: Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Киевская, что делает помещение удобным для клиентов и сотрудников.
- Подземный паркинг: комфорт и приватность для клиентов.
- Круглосуточна охрана 24/7.
- Высокие потолки: Высота потолков создает ощущение простора и комфорта.
- Электрическая мощность: 41 квт достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.

Номер объекта: #2/548096/20758

Продается ПСН площадью 268.9 кв.м. Москва, цена 249 000 000 руб.