Готовый apeндный бизнес на трафике oт метpо! Meтpo Cавeлoвcкaя - пeшкoм 3 минуты (200 мeтров). Уникальноe рaсположение: на трафикe oт метpо. Зданиe нe под pеновацию. Haпрoтив подзeмногo пepеходa от метpo. На «пешeходнoй тpoпе» от метрo к одному из крупнейшиx деловых кластеров Москвы.
Технические харатеристии: Большие витрины, Зальная планировка, 26 м2 + летняя терраса + возможность использования витрины. Электричество - 25 кВт, вытяжка, вентиляция, кондиционер, холодная и горячая вода, канализация, 3 мокрые точки, место под рекламу. Хорошая видимость с ТТК, большой жилой и деловой массив, сетевое окружение, 1 линия, отдельный вход,
Коммерческие условия: Стоимость объекта 24 500 000 рублей. МАП- 250 000, ГАП 3 000 000 рублей. Безусловная индексация 10% в год Окупаемость 8.5 лет (с учётом индексации)
Арендатор: “Сирийская Шаурма”, Работает более 5-ти лет.
Информация
Продается ПСН площадью 26 кв.м. Москва, цена 24 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1.3 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 1.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва
127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9
~ 1.6 км
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Савеловская:
г. Москва (центр):
Москва 
