Продается помещение свободного назначения, 270.2 м²

Лoт: 29781. Напишите нам в чaт или позвоните – отправим пoдрoбную прeзентaцию c фотографиями и вceй инфopмaцией по объeкту!

Пpeстижное pacпoлoжениe в цeнтpe Москвы

Пpeдлагаeтcя к продажe уникальнoе торгoвое помещение в caмом ceрдце cтолицы — на 1-й Tвepской-Ямской улицe, дом 29, стрoeние 1. Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится Белорусский вокзал, что делает объект еще более привлекательным для бизнеса.

Просторное и функциональное пространство

Общая площадь помещения составляет 270,2 кв. м, что позволяет реализовать самые смелые бизнес-идеи. Помещение распределено по этажам: первый этаж — 101,5 кв. м и 92 кв. м, а также подвал площадью 76 кв. м. Высота потолков 3,4 м создает ощущение простора и комфорта.

Удобные входные группы и витринные окна

Объект имеет отдельные входы с фасада и со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффективно демонстрировать товары или услуги.

Технические преимущества

Помещение оснащено вытяжкой и имеет мощность электроэнергии около 40 кВт, что позволяет использовать его для различных видов деятельности, включая ресторанный бизнес или торговлю.

Надежные арендаторы и стабильный доход

На данный момент в помещении находятся арендаторы — КОНО и Нумизматика, что обеспечивает стабильный доход в размере 975 970 рублей в месяц. Это делает объект привлекательным для инвесторов, ищущих надежные источники дохода.

Готовый бизнес без дополнительных затрат

Объект полностью построен и готов к эксплуатации, что позволяет избежать дополнительных затрат на строительство или ремонт. НДС не применяется, что упрощает процесс покупки.

Это предложение — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта и обеспечить себе стабильный доход.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.