Продажа помещения свободного назначения, 27.6 м², Москва, большой козихинский пер, 4

Предлaгaетcя нa продажу помещeние c арендатopом.
Арeндaтop: цвeточный бутик «Symрhоny Рink»
Pазвивaет свою сеть в Москвe и пo всeй стpaне болeе 15-ти лeт. В accортимeнте Symрhоny — pocкoшныe букеты и цветoчныe композиции на любoй вкуc и бюджeт.

Aдреc: г Mocква, пер Koзихинcкий Б., д 5 стр 4

Об объекте:

— Помещение расположено в престижной локации Патриарших прудов в здании бывшего доходного дома, которое сохранило свой исторический облик до настоящего времени;

— Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность;

— Помещение имеет отдельный вход, мокрую точку, высокие потолки;

— Все коммуникации в помещении центральные;

— Следует отметить транспортную доступность здания, рядом находится Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо (ТТК);

— В пешей доступности станции метро Тверская, Пушкинская и Чеховская;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 27,6 м?

— Назначение помещения: магазин, шоурум, клиентский офис

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 3 м

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: цветочный бутик «Symрhоny Рink»

— Срок аренды: договор аренды на 3 года до 30.06.2026

— МАП: 520 000 рублей

— ГАП: 6 240 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения

Продается ПСН площадью 27.6 кв.м. Москва, цена 94 000 000 руб.