Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 277 м², Москва, Писцовая улица, 16К1

Добавить в избранное

29 900 000 ₽

цена за м²
107 942 ₽



  • 31 мая
  • 24  (+1 за сегодня)

г. Москва Аэропорт
Писцовая улица 16К1
  • 31 мая
  • 24  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    29 900 000 ₽
  • цена за м²:
    107 942 ₽
  • Этаж:
    -1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    277 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    19 ноября
  • ID:
    925-427-464-0

Информация о доме

Описание

Продаётся готовый действующий 2 года надёжный бизнес. Цокольное помещение в жилом здании на Савеловской с арендаторами (полностью сданы все кабинеты).

Срок окупаемости (с учетом индексации 10% в год - прописана во всех договорах)= 6,5 лет (доход 385 650, расход 50 000).

Наличие множества арендаторов - более надежно по сравнению с моно-арендатором, так как даже если кто-то съезжает, денежный поток не останавливается. Сохранение всех арендаторов в рамках их 11-месячных договоров - обязательное условие для покупателя.

1,2 км от метро Савеловская (4 ветки метро - серая ветка, БКЛ, МЦД-1, МЦД-4)
Отдельный вход, 2 санузла,
Все коммуникации заменены (электрика, канализация (в том числе лежаки канализации, трубы ХВС, ГВС и теплоснабжение) свежий ремонт. Пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, бойлеры, 15 квт.
Удачная кабинетная планировка, окна в каждом кабинете.

Собственник - ИП на УСН (я - управляющий объектом)

Сотрудничаем с агентами. Дублировать объявление запрещено!

Информация

Продается ПСН площадью 277 кв.м. Москва, цена 29 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Аэропорт Писцовая улица 16К1

Смотреть на карте

Аэропорт — рейтинг района
Аэропорт — 21 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
912 м
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
~ 1.6 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 1.8 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 2 км
Институт искусства реставрации (ИИР), Москва
125434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 9Б, стр. 2
~ 2 км
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
Агент

+7 (965) 269-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 2.13 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 3.09 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 3.27 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 7.2 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 8.77 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Агент

+7 (965) 269-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.