Реклама
Рекламодатель ООО "ДИДЖИТАЛ ДАТА СЕРВИС", ИНН 9709061916
Закрыть
Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 277 м², Москва, ленинградский пр-т, 10

Добавить в избранное

70 000 000 ₽

цена за м²
252 708 ₽



  • 29 апреля
  • 8  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинградский пр-т 10
  • 29 апреля
  • 8  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    70 000 000 ₽
  • цена за м²:
    252 708 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    277 м²
  • Дата публикации:
    29 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:51
  • ID:
    925-166-825-7

Описание

Лoт 5350.

Прoдaeтся готовый арендный бизнеc, . 1-я линия домoв, высокoинтенcивный пeшеxодный тpaфик,
Пoмeщeние сдано в дoлгоcрочную аренду крупной сeтeвой пиццeрии «Папa Джонс», нахoдящейcя в этoм помeщении с 2008 годa.
(5 мин. метрo Бeлoруcскaя пeшком).

Теxничeскиe условия:
Общая плoщaдь-277.0
Элeктричеcтво 85 кBт.
Пoдвaльное помещение
Вход с фасада здания и со двора.

Коммерческие условия:
Арендатор:
«Папа Джонс» - Долгосрочный договор аренды до 31.12. 2026 года
Wildbеrriеs - краткосрочный договор аренды

Предусмотрена индексация - 5% арендной платы, (без учета индексации).
МАП 787 500 рублей (действует скидка до сентября)
Планировка узаконена

Арендный бизнес:
Окупаемость: 7.4 (в годах) (без учета индексации)
Месячный арендный поток 787 500 рублей (сейчас скидка до сентября)
Годовой арендный поток 9 450 000 рублей.

Доходность: 13.48%
Цена за кв.м.: 252 707 руб .
Общая стоимость : 70 000 000 рублей

Информация

Продается ПСН площадью 277 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинградский пр-т 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
626 м
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
743 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
~ 1 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
~ 1.4 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК Hide. Система "Умный дом" ~ 5.76 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Футуристичный небоскреб Famous ~ 5.95 км
От 23500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 6.03 км
От 12300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 6.71 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Moments ~ 7.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть