Продажа помещения свободного назначения, 278.5 м²

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 квадратных метров. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро «Крымская» и в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «Верхние Котлы». Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также развитой инфраструктурой, включающей жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Обеспечена отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами.

Помещение находится на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома 1956 года постройки, который не подлежит реновации. Предусмотрен отдельный вход и удобная зона для разгрузки. Планировка является открытой и универсальной, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи. Выполнена качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд.

Высота потолков составляет 3,85 метра, выделенная электрическая мощность — 30 кВт. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция и пожарная сигнализация.

Цена продажи составляет 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка в размере 16 000 000 рублей под 7 процентов годовых до сентября 2032 года по Договору купли-продажи с Департаментом имущества города Москвы. Ежемесячный платеж по Договору купли-продажи в Департамент городского имущества составляет 285 000 рублей. Объект сдан в аренду по краткосрочному договору.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891-N