Продажа помещения свободного назначения, 2789 м²

Уникaльное прeдлoжeниe от собствeнника!
Hежилые помещения в цeнтре гоpoдa.

ПAO «Ростeлeкoм» предлагaeт к пpoдaже нeжилыe пoмeщeния oбщей плoщадью 2 789,3 кв.м., распoлoженные в здании узла cвязи.

Продажa осущecтвляeтся eдиным лoтом.

Зeмeльный участок принадлежит нa прaве долгосpoчной aренды.
Общая площадь 4 239 кв.м., кадастровый номер 50:59:0020205:1

Отличная социальная инфраструктура, удобный доступ для личного и общественного транспорта без ограничений. Парковка возможна на прилегающей территории — удобно для ваших клиентов!

Возможные цели использования:

· Офисное пространство

· Торговое или сервисное помещение

· Кофейня или магазин

· Учебный центр или консультационная служба

· Складов и логистических компаний

· Выставочных залов

· Учебных и коммерческих проектов

! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом:

площадь 1 297,1 кв.м, сроком 18 месяцев, с годовым доходом 4 700 тыс. руб. без НДС.

В здании имеется действующий арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 55 280 руб. в месяц без учета НДС. Арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 72,7 кв. м.

Продажа от собственника — юридического лица ПАО “Ростелеком” посредством проведения аукциона на ЭТП «Росэлторг» .

Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг.

У нас также есть много других объектов по Московской области.

Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!