Продается помещение свободного назначения, 2863.4 м², Москва

B жилом кваpтaлe Ривeр Парк Кoломeнское прoдaётся помeщeниe пoд фитнec-клуб площадью 2 863,4 м2 с баcсeйном площадью 520 м2 на 5 дорожек пo 25 мeтрoв.

Фитнeс-клуб будет pазмещен нa пеpвoм этажe стpоящeгося кoрпуcа и cтанeт кpупнейшим споpтивным клубoм рaйoна Нагaтинcкий зaтон в шаговoй дocтупнoсти для десятков тысяч человек.

Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2026 года.
Отдельный вход с улицы
Высота потолков 4,9 – 6,3 метра
Размер чаши бассейна 24,9 м х 10,95 м
Глубина переменная 1,5 – 1,8 метра

Электроснабжение ФОК:
Отдельная ВРУ, подключенная от ВРУ-К1.
Мощность, Рр – 205 кВт.
Напряжение – 400 В.
Категория надежности электроснабжения – 2.

Проектом предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции, в объеме:
1. Помещение венткамеры в подземном этаже для установки приточно-вытяжной системы для помещений бассейна.

2. Система теплоснабжения приточно-вытяжной установки для помещений бассейна. Трубопроводы от ИТП до помещения венткамеры бассейна, теплоснабжение от ПАО «МОЭК».

3. Воздуховоды вытяжной вентиляции бассейна, от помещения венкамеры с выводом на кровлю высотной части. Предусмотрена приточно-вытяжная установка с рекуперацией (установку выполняет собственник).

4. Техническая возможность прокладки воздуховодов приточной вентиляции от помещения венткамеры бассейна до технического пространства под бассейном.

5. Техническая устройства воздухозабора с улицы и возможность прокладки воздуховодов до помещения венткамеры бассейна.

6. Помещение венткамеры на 1 этаже для установки приточно- вытяжной вентиляции помещений фитнеса (кроме бассейна). Расположена в смежном помещении с фитнес-центром (через стену).

7. Система теплоснабжения приточно-вытяжной установки для помещений фитнеса (кроме бассейна). Трубопроводы от ИТП до помещения венткамеры помещений фитнеса, теплоснабжение от ПАО «МОЭК».

8. Воздуховоды вытяжной вентиляции помещений фитнеса (кроме бассейна) от помещения венкамеры с выводом на кровлю высотной части. Предусмотрена приточно-вытяжная установка с рекуперацией (установку выполняет собственник).

9. Техническое устройство воздухозабора с улицы в помещении венткамеры для помещений фитнеса.

10. Воздуховоды вытяжной вентиляции санузлов и душевых с выводом на кровлю высотной части, подключение в пределах помещения фитнес-центра.

«Ривер Парк Коломенское» - квартал на 5 600 квартир и апартаментов заселен, с уже функционирующей инфраструктурой.
Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Москве (Премия Urbаn Аwаrds 2021).
Уютный квартал расположен на берегу Нагатинского затона в атмосфере тишины и уединенности от городской суеты.

Пешком:
5 мин. м. «Нагатинский затон»

На общественном транспорте:
5 мин. м. «Коломенское»

На авто:
5 мин. проспект Андропова
10 мин. Третье транспортное кольцо

Продается ПСН площадью 2863.4 кв.м. Москва, цена 630 000 000 руб.