Продается помещение свободного назначения, 287.7 м²

Двухэтажное нежилое помещение в Торгово-офисном здании, расположенном по проезду Станкостроителей в близи с АЗС Газпромнефть.

Планировка 1-го этажа:
Нежилое помещение 134,9 м.кв. имеет два входа с проезжей части пр. Станкостроителей, а так же вход с закрытой внутренней территории. Предусмотрено помещение для персонала, клиентская зона, санузел с душевой кабиной, лестница и грузоподъемный лифт (до 1 т) на второй этаж.

Планировка 2-го этажа:
Нежилое помещение 133,6 м.кв. имеет общее пространство с кабинетом для руководителя.

С внутренней части Торгово-офисного здания на первом этаже, расположено нежилое помещение с отдельным входом, 19,2 м.кв.

Коммуникации:
- Скважина с глубинным водяным насосом;
- Центральная канализация;
- Электроэнергия мощностью 15 кВт;
- Отопление газовым котлом.

Высота помещений:
- 3,3 м. на первом этаже;
- 2,65 м. на втором этаже;

Недвижимое имущество оформлено в собственность:
- Индивидуальная на нежилые помещения (134,9 м.кв., 133,6 м.кв. и 19,2 м.кв.)
- Долевая на Земельный участок 404 м.кв. и нежилое помещение котельной 20,9 м.кв.

Кадастровый номер Земельного участка: 50:57:0070301:498

Высокая интенсивность автомобильного трафика, быстрая окупаемость (до 10 лет), видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет, уличное освещение, все в исправном и рабочем состоянии, оперативный выход на сделку, разумный торг.