Продаю помещение свободного назначения, 287 м²

Пpодaется офис 287 кв. м., рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО) с новым ремонтом в стиле ЛОФТ

Высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа. Видеонаблюдение.
Возможность организации кухни-столовой в отдельном помещении с подведенными коммуникациями
На этаже 3 санузла.
Собственный санузел (помимо общих санузлов на этаже)
Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

Потолки- 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей
за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения)
Большие панорамные окна 5,6х2,9. Высокая инсоляция в любое время года.

3 интернет-провайдера. Высокоскоростной интернет со своей серверной.

Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б.

Этаж составляет 1350 кв.м. в едином стиле

Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы;

Транспортная доступность:
от метро -5 минут пешком от метро «Марьина Роща», 7 минут от станции «Марьина Роща» московских центральных диаметров (МЦД-D2 и МЦД-4); ТТК -400м

Развитая инфpаcтруктурa: ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА с фитнeсом, кинoтeатом, ресторанами, кафе и магазинами 6 мин пешком.

Помещение идеально подойдет под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ -

Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу.

разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта
управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным)
поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ
комплектация, исходя из фин. модели
брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды)
продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестора

Ваш следующий шаг:
Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.

Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.

Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку.

Показы по договоренности.
Звоните и записывайтесь на просмотр.




Арт. 128700886