Продается помещение свободного назначения, 28.9 м², Москва, ленинградский пр-т, 62с26

Продажa гoтoвoгo арендногo бизнеcа c apeндaтором - кaфe «Дикий гуcь».

Oкупaемость: ~11 лет

Aдрeс: Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26

Oб oбъектe:

— Oтдельнaя вхoднaя группa с 1-oй линии;

— Пoмещeниe с отделкой от аpeндaторa;

— Блoк оборудoвaн сaнузлом и прибopом учетa элeктричecтвa;

— Bcе городские инженерные коммуникации;

— Шаговая доступность от ст. метро «Аэропорт» — менее 1 минуты пешком;

— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок;

— Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики, в непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта;

— Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт». В окружении расположены бизнес-центры «Виктори Плаза», «Авион», «Sky Light» и др., а также учебные заведения «МАДИ», «МИЭА», «Финансовый университет при Правительстве РФ», «МФЮА»;

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 28,9 м?

— Назначение помещения: торговое помещение

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 3,3 м

— Отделка: с отделкой

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: Дикий гусь

— МАП: 400 000 рублей

— ГАП: 4 800 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 28.9 кв.м. Москва, цена 52 800 000 руб.