Продаю помещение свободного назначения, 28 м²

Арт. 136478965 Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — «МИЛТИ». Объект расположен в 200 метрах от станции метро «Савеловская», на первой линии домов, в зоне сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Фасад отлично просматривается с улицы и ТТК, обеспечивая высокий рекламный потенциал.
Помещение площадью 28 м? находится в одной из самых востребованных локаций района — в окружении плотной жилой застройки, бизнес-центров и деловой инфраструктуры. Рядом расположены БЦ класса А «Северное Сияние», БЦ «Правда», «Ямское Плаза», «Ямское Поле» и культурный центр «Правда24».
Объект имеет отдельный вход, витринное остекление и открытую планировку. Высота потолков — 2,7 м. Выделенная электрическая мощность — 20 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все центральные коммуникации, установлены кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция.
Арендатор — федеральная сеть кулинарий здорового питания «МИЛТИ».
Коммерческие преимущества:
— Окупаемость около 8 лет с учетом индексации
— Стабильный федеральный арендатор
— Сверхпроходная локация у метро
— Здание не входит в программу реновации

Объект подойдет для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и ликвидную коммерческую недвижимость в Москве.