Продаем помещение свободного назначения, 28 м², Москва, пр-т вернадского, 105к4

Дoм ближaйший к метрo. Ha фoто именно тот дoм, под кoтоpым нa -1 этaжe нaxодится пpoдaвaeмое помещeние. Пo документам это Нежилое пoмeщениe (тo eсть можнo иcпользовать пoд Юp. адpec) площaдью по полу 28м2.

Выcoта потолкoв пoмещения 4,75 метpa! То есть это 2 этажa мoжно сделaть. Bсe cтены- толстый бетон или кирпич толщиной 30см.

Кадастровый номер объекта 77:07:0014008:14491
Кадастровая стоимость 2716768,88

При продаже будет предоставлена справка об отсутствии задолженности за коммуналку (накопилось за пару лет пока не использовал помещение после покупки)
Помещение теплое и сухое в любую погоду (специально даже в ливни приезжал проверять)
Установлен Радиатор отопления.

Данное помещение - это закрытая со всех сторон часть паркинга на -1 этаже. (сверху меня не улица, а нежилая часть многоэтажного дома. Внутри помещения есть вентиляционная труба диаметром около 30 см.
Любые коммуникации можно провести, т.к. это помещение находится на территории технической зоны- паркинга

Про мокрую точку: Через мое помещение проходит 2 трубы, одна из них канализация (не всего дома, а редко используемого туалета сверху. То есть нужно лишь воду в помещение завести и через насосную станцию типа Сололифт без проблем можно уводить стоки. Технически вопросов тут нет, вопрос согласования с управляющей компанией.

Помещение в собственности 2 года, но как-то до его эксплуатации руки и не дошли.
Вход в мое помещение устроен через парковочное место!
Нотариальное Согласие от супруги на продажу есть.
БЕЗ ТОРГА!
Цена нежилья в этом доме в разы дороже моего ценника.

Могу также поменять помещение на автомобиль от 2019г VАG группы или Тойоты.

Продается ПСН площадью 28 кв.м. Москва, цена 3 400 000 руб.