Продажа помещения свободного назначения, 29.3 м²

Арт. 136817196 Продается коммерческое помещение в бизнес-центре на Нижегородской — эффективный старт для вашего бизнеса по выгодной цене 9 500 000 руб.

Предлагается помещение свободного назначения площадью 29,3 м? в цоколе (минус 1 этаж) кирпично-монолитного дома 2020 года постройки. Помещение без ремонта, с чистовой планировкой и высотой потолков 4 м — универсальная «чистая» база для быстрого запуска бизнеса под вашу концепцию. Отдельный вход со двора обеспечивает независимый доступ и возможность организовать входную группу по своему бренду.

Параметры и техническое оснащение: общая/жилая площадь 29,3/29 м?, электричество 5 кВт — достаточно для офисного оборудования, световых вывесок, POS-оборудования, небольших мастерских и студий; при необходимости возможна техническая модернизация под расширенные потребности. Наземная парковка у входа — удобство для клиентов и персонала. Помещение в бизнес-центре на 6 этажей, расположение в новой современной постройке обеспечивает презентабельный фасад и управляемую инфраструктуру.

Локация: г. Москва, ул. Нижегородская, 7 минут пешком от станции метро Калитники. Пешеходный трафик в этой части Нizhегородской улицы стабильно высокий — за счет близости метро и плотной застройки, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Автомобильный трафик средне—высокий: улица является одной из городских магистралей с интенсивным движением, удобным выездом на основные транспортные артерии и доступом для грузового транспорта малого тоннажа. Наличие парковки повышает привлекательность для клиентов, приезжающих на автомобиле.

Рекомендованные направления использования: офис компании или представительский кабинет, шоурум/показ товаров, пункт выдачи интернет-магазина, фото- или видеостудия, салон красоты/барбершоп (при организации вентиляции), мастерская малого формата, коворкинг или консалтинговый центр. Помещение особенно выгодно для тех, кто ценит низкую цену входа в коммерческую недвижимость в сочетании с удобной логистикой и презентабельностью помещения в бизнес-центре.

Почему выгодно: цена 9 500 000 руб. за помещение в новом доме и с отдельным входом — конкурентное предложение на рынке; отсутствие ремонта дает свободу сэкономить на перепланировке и адаптировать пространство под потребности бизнеса без дополнительных переплат за ненужные работы; 4-метровые потолки расширяют возможности дизайна и организации складских или выставочных зон; парковка и близость метро гарантируют приток клиентов.

Готовность к сделке: собственность оформлена, помещение свободно — оперативный выход на сделку и быстрый запуск бизнеса. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки; выгодное предложение в востребованной локации не будет ждать долго.