Продаем помещение свободного назначения, 294.5 м²

Продаётся нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже.
Возможна продажа в рассрочку. Общая площадь помещения 294,5 кв.м. На первом этаже помещения входная зона оборудована стойкой ресепшн и винтовой лестницей на второй этаж - антресоль (мансарда). Помещение первого этажа имеет площадь 160 кв.м. с большой площадью остекления, сразу на две стороны, с душевой, санузлами и сауной. Высота потолков первого этажа более 4 метров. Второй этаж - антресоль, оборудован под мини-гостиницу с номерным фондом 5 комнат, кухня, комната для хранения инвентаря и другое. В каждой комнате есть мансардное окно, душ и с/у.
Помещение расположено в Северном районе г. Люберцы рядом с остановками общественного транспорта, с удобным выездом на МКАД, в пешей доступности от МЦД-3 «Люберцы-1» и метро Некрасовка. Рядом, через дорогу огромный микрорайон Красная Горка. Район с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью.
Недалеко от помещения «Территория фитнеса», пицца, магазин верный, пивной магазин . В этом же доме химчистка, Валберис, ортопедический салон, парикмахерская.
Годовой доход от сдачи в аренду от 6 млн. рублей.