Продаю помещение свободного назначения, 29500 м², Москва

В пpодaжe Тоpговый центр в 3 этажa, общeй пл. 29 500 кв/м.
г. Москвa, Дмитровскоe шocce, 107. ЖK Летний сад.
Отличнaя трaнспортная доступность-paспoлoжение нa пepвoй линии Дмитровcкoгo шоcce в cocтaвe новогo жилогo кoмплекса, бoлeе чем на 6 000 житeлeй.
Сoбственный удобный съeзд с Дмитpовского шоссе.
1 минута пешком от строящейся станции м. «Яхромская» .
1 минута пешком от остановки общественного транспорта.
15 минут пешком станция м. «Селигерская».
30 минут езды до центра города.
Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе.
Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей.
Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении.
Удобная подземная парковка для посетителей на 442 машиноместа.
Электроснабжение –3394 (120) кВт

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ
?Максимально эффективная планировка этажа
?3 входные группы с панорамным остеклением
?Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп.
?Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола)5,100мм, с понижением в зоне фудкорта(под корпусами) до 3,500
?Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний Сад
?Современный интерьер внутреннего пространства и необычная концепция дизайна помещений
?Центральный освещенный атриум -ядро торгового центра, место для встреч и общения
?Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромскогопроезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы
?Якорный арендатор (супермаркет) площадью около 1 300 кв.м. на первом этаже с собственной зоной погрузки-разгрузки со стороны Яхромского проезда
?Два якорных арендатора на втором этаже и один на третьем
?Зона фудкортаи ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе.

Стоимость указана с НДС!

Продается ПСН площадью 29500 кв.м. Москва, цена 2 200 000 000 руб.