Москва
Свободное назначение 295 м², 1/7 эт. Снято с публикации
78 500 000 ₽
266 102 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаю помещение свободного назначения, 295 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

72 711 100 ₽

539 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134,9 м²
  • 2/23 эт.
Объявление снято
Похожие

72 711 100 ₽

539 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134,9 м²
  • 2/23 эт.
Объявление снято
Похожие

72 711 100 ₽

539 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134,9 м²
  • 2/23 эт.
Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

277 193 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 285 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

291 439 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 274,5 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие

83 000 000 ₽

367 257 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 226 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

418 848 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 191 м²
  • -1/28 эт.
Объявление снято
Похожие

72 114 000 ₽

1 010 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 71,4 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
295 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 295 м² расположенное по адресу Москва, ул. Тимирязевская, цена 78 500 000 руб.
Предлагается на продажу торговое помещение с Готовым арендным бизнесом по адресу: Москва, Ул. Тимирязевская, 16

1-я линия домов, витринное остекление, в пешей доступности от метро Тимирязевская (менее 10 минут).

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отдельный вход, вывески на фасаде

Сдан в аренду надежным арендаторам, таким как: сети «Винлаб», Табак, Парикмахерская, Химчистка, Цветы и отделу овощи/фрукты, а так же есть свободная площадь - 20 кв.м. Сейчас ведутся переговоры с сетью ЕРМОЛИНО и другими якорными арендаторами.

Общая площадь 295 кв.м

Этаж - 1

Арендатор - Винлаб, Табак, Парикмахерская, Химчистка, Цветы и отделу овощи/фрукты

Текущий МАП - 750.000, плюс свободное помещение 20 метров по ставке 150.000

Окупаемость - МЕНЕЕ 8,5 лет!

Индексация - 10% в год.


В собственности физ.лица.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена78 500 000 ₽
Цена за м2266 102 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/7
Общая площадь295 м2
Дата добавления22 мая, 2025
Дата обновления22 июня, 2025
ID объявления9279866956

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru