Продажа помещения свободного назначения, 296 м², Москва

С отдельным входом с первого этажа в Пресненском районе по Красногвардейскому бульвару, предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 296 кв.м.
Помещение располагается в цокольном и первом этажах пятиэтажного жилого кирпичного здания. Здание находится в центре жилого квартала. В двадцати минутах ходьбы метро Выставочная и престижный московский международный деловой центр «Москва-Сити». В районе отлично развита инфраструктура и транспортная доступность.
Площади первого и цокольного этажей помещения распределены примерно поровну. Высота потолка первого этажа 2.8 м, цокольного 2,5 м. Помещение имеет кабинетную планировку с возможностью перепланировки. Выделенная мощность электроэнергии 20 кВт. Есть возможность увеличения мощности. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной сигнализацией. Выполнен качественный ремонт. Помещение можно приобрести с мебелью. Есть кухня, сан узел, зона ресепшн. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
Часть помещения - 100 кв.м сдано в аренду. ГАП: 1 560 000 рублей.
Помещение можно использовать для размещения кафе, магазина, салона красоты, медицинского центра, офиса и т. д.



Объект № 541167Номер объекта: #5/541167/310

Продается ПСН площадью 296 кв.м. в 20 мин от метро, , цена 36 500 000 руб.