Москва
Свободное назначение 298.2 м², -1/5 эт.
85 000 000 ₽
285 044 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 октября, 202622 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 298.2 м²

ПСН
тип объекта
298.2 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 298.2 м² расположенное по адресу Москва, 6, цена 85 000 000 руб.
Арт. 145385465 Предлагается к продаже нежилое помещение в одном из наиболее
востребованных деловых районов Москвы — Пресненском районе ЦАО.

Объект подойдет как инвесторам, рассматривающим недвижимость с действующим арендным потоком,
так и покупателям, которым важны центральная локация, готовое состояние помещения и возможность
функционального разделения.

Цена предложения: 85 000 000 р.
Окупаемость: 5.5 лет.
Площадь: 298.2 м?, высокий цоколь с окнами, качественная отделка, три отдельных входа и парковка.
Планировка позволяет разделить помещение на самостоятельные блоки.

Заключен долгосрочный договор аренды. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком, не требующий дополнительных вложений в ремонт и подготовку помещения.

Сочетание локации в ЦАО, нескольких отдельных входов, парковки и возможности деления помещения делает объект гибким с точки зрения дальнейшего использования и управления арендой.

Приглашаем на показ и к предметному диалогу по условиям приобретения.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 000 000 ₽
Цена за м2285 044 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь298.2 м2
Дата добавления1 октября, 2026
Дата обновления24 октября, 2026
ID объявления9298185502

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
85 000 000 ₽
285 044 ₽ / м2
ЦАО1111
62 036 066 ₽-27 %
648 569 ₽ / м2+128 %
85 924 631 ₽+1 %
797 945 ₽ / м2+180 %
78 391 988 ₽-8 %
1 043 402 ₽ / м2+266 %
Контакты
Юлия Шмакова
ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ
Спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

88 000 000 ₽

733 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 120 м²
  • –
  • 1/14 этаж
Объявление снято
Похожие

84 000 000 ₽

398 104 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 211 м²
  • –
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

715 596 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 109 м²
  • –
  • 2/5 этаж
Объявление снято
Похожие

93 500 000 ₽

1 908 163 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 49 м²
  • –
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

220 339 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 354 м²
  • –
  • -1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

1 268 657 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 67 м²
  • –
  • 13/13 этаж
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

879 121 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 91 м²
  • –
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

750 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 120 м²
  • –
  • -1/8 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70