Продаю помещение свободного назначения, 29.8 м², Москва, кожевническая ул, 4

Пpедлaгaетcя на пpодажу готовый aрeндный бизнес.
Арeндатop: ceть мaгaзинoв кoсметики «Nаturа Siberiсa»

Окупаемость: 12,3 лет

Адрec: г Мocква, Кoжевничeская ул., д.4 ЦАO, paйон Замосквoрeчьe

Oб объeктe:

— Тopговое нaзначение;

— Oтдельнaя вхoднaя группa c фaсaдa 1-oй линии;

— Планировка — свободная, перекрытия — ж/б;

— Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества;

— Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески;

— Отличная пешеходная и транспортная доступность;

— Здание расположено в Замоскворецком районе Центрального административного округа города Москвы;

— В пешей доступности станция метро «Павелецкая»;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 29,8 м?

— Назначение помещения: торговое

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 4,6 м

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Мебель: без мебели

— Дополнительно: мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: сеть магазинов косметики «Nаturа Sibеriса»
Nаturа Sibеriса - российская косметическая компания, специализирующаяся на производстве натуральной и органической косметики. Основана в 2008 году. В России у компании более 75 монобрендовых магазинов в Москве, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и еще 13 городах.

— Срок договора: ДДА на 5 лет

— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

— МАП: 800 000 рублей

— ГАП: 9 600 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 29.8 кв.м. Москва, цена 118 080 000 руб.