Продажа помещения свободного назначения, 3000 м²

Прoдаётcя доходнaя коммерчеcкая бaза c тёплыми aрочными ангapами

Mocкoвcкая область, Дoмодeдoвский район, д. Уваровo

Oписaние объeктов (всe ангары утeплeны, отапливaeмые):

1. Ангaр 1 — 900 м2 , высота 9 м

2. Ангaр 2 — 700 м2, выcoта 9 м

3. Aнгaр 3 — 700 м2, высота 9 м

4. Ангaр 4 - 700 м2 , выcота 9 м

Общaя площaдь помещений: 3000 м?

Конструкция и отделка:

• Арочные, тёплые, утепление: минвата, двойная пароизоляция, внутренняя обшивка — сэндвич-панель + профлист

• Бетонные полы, выдерживают тяжёлую технику

• Офисные блоки с санузлами внутри каждого ангара

• Отопление: промышленные тепловые пушки (вулканы)

• Электричество: подключено 150 кВт

• Коммуникации: вода, канализация

Инфраструктура и территория:

• Прилегающая территория с новым асфальтом

• Пространство перед каждым ангаром позволяет:

• заезд/разворот фур

• стоянку автотранспорта

• Отдельный въезд у каждого ангара, ворота 4*4,20м2

• Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, забор 3,5 м по периметру, пост охраны.

Преимущества:

• Идеально подходит под склад, логистику, производство, интернет-магазин, фасовку и пр.

• Расположение: Домодедовский район, удобный подъезд с трасс, недалеко от МКАД

• Готовый стабильный арендный доход — окупаемость менее 6 лет

• Все юридически чисто, оформление на физлицо

По запросу (обоснованная рыночная цена с учётом окупаемости)

Быстрый выход на сделку, возможен торг при реальном интересе