Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 300.7 м², Москва, Новослободская улица, 67/69

Добавить в избранное

39 900 000 ₽

цена за м²
132 690 ₽



  • 31 мая
  • 15  (+2 за сегодня)

г. Москва Тверской
Новослободская улица 67/69
  • Станкин, 148 м
  • 31 мая
  • 15  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    39 900 000 ₽
  • цена за м²:
    132 690 ₽
  • Этаж:
    -1/7
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    300.7 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    19 ноября
  • ID:
    925-427-466-1

Информация о доме

Описание

Помещение в цоколе жилого дома с отдельным входом (большие окна над асфальтом). 700м до метро Савеловская (4 ветки метро - серая ветка, БКЛ, МЦД-1, МЦД-4), 1 км Менделеевская и 1,3 км Новослободская (кольцевая)

МАП 460 100 руб., расходы 55 000 руб. Окупаемость (с учетом индексации 10% в год - прописана во всех договорах) составляет менее 6,5 лет.

20 арендаторов (надежно в плане того, что если съедет один арендатор, на финансовый поток это не повлияет как если бы был один арендатор). Полностью сдано. Сохранение всех арендаторов в рамках их 11-месячных договоров - обязательное условие для покупателя.

Удачная кабинетная планировка, очень много окон, помещения светлые. Потолок 2,7м.
Все коммуникации заменены (электрика, канализация, трубы), свежий ремонт. Пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, 2 саунзла.
Собственник - ИП на УСН(я - управляющий объектом)
Парковка на прилегающих улицах 60-150 руб/час.

Центр Москвы - самая надежная и вечная локация для инвестиций!

Работаем с агентами. Рекламировать на сайтах запрещено!

Информация

Продается ПСН площадью 300.7 кв.м. Москва, цена 39 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Тверской Новослободская улица 67/69

Смотреть на карте

Тверской — рейтинг района
Тверской — 4 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
148 м
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
689 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1.1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва
127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9
~ 1.1 км
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
~ 1.2 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
Агент

+7 (965) 269-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 1.22 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 2.36 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 4.59 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 8.5 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 9.27 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Агент

+7 (965) 269-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.