Продаю помещение свободного назначения, 300 м², Москва, ореховый б-р, 14к3

Коммeрчeскaя недвижимость: дохoдноcть выше, чeм у жилыx oбъeктoв

________________________________

Почeму коммepчecкaя недвижимость прeвоcходит инвестиции в квартиры?
Для большинcтвa инвеcтоpов пoкупка кваpтиры кажeтcя oчевидным выбoрoм. Oднaкo её apeнда зачacтую приносит лишь cкромный дoход. Cpaвнитe: коммepческая недвижимoсть обеспечивает доходность до 30% годовых, а жилые объекты редко превышают 4–6%.

Напишите в сообщении “ПРЕЗЕНТАЦИЯ”, и мы отправим вам подробную информацию о нашем предложении и проконсультируем по вопросам инвестиций в коммерческую недвижимость и созданию стабильного пассивного дохода!

________________________________

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Мы строим и подбираем объекты, которые полностью соответствуют требованиям федеральных арендаторов, таких как Пятерочка, Магнит, Чижик. Вы получаете готовый, работающий бизнес с момента сделки.
Доходность: до 30% годовых
Окупаемость: от 7 лет
Арендаторы: федеральные сети с высокой платежеспособностью
Полное сопровождение: от подбора объекта до управления им

Описание объекта:

ЖК Зябликово
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 300 м?
Этаж: 1
Адрес: Ореховый бульвар, 14к3
Согласован с федеральным арендатором сети супермаркетов.

________________________________

КВАРТИРА ПРОТИВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

Доходность:/strоng>
? Квартира: 4–6% годовых, ограниченная ликвидность.
? Коммерческая недвижимость: до 30% годовых за счёт аренды федеральным сетям.

Индексация:
? Квартира: доход редко растёт, арендаторы чаще торгуются за снижение цены.
? Коммерческая недвижимость: ежегодная индексация арендной платы в среднем на +5%.

Эксплуатационные расходы:
? Квартира: регулярные траты на ремонт после арендаторов.
? Коммерческая недвижимость: все затраты покрывает арендатор.

Стабильность аренды:
? Квартира: смена арендаторов каждые 6–12 месяцев, простой.
? Коммерческая недвижимость: долгосрочные договоры (до 20 лет) с федеральными сетями.

________________________________

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
«Сила м?» — это более 200 успешных проектов и десятки довольных клиентов. Мы знаем, как сделать вашу инвестицию безопасной и максимально прибыльной.

________________________________

Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Получите консультацию, расчёт доходности и готовое предложение, чтобы вложить капитал в выгодный объект коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость - ваш надёжный актив для будущего.

Номер объекта: #ВЕТТЕR3679

Наше предложение для городов: Москва, Балашиха, Подольск, Химки, Мытищи, Королёв, Люберцы, Красногорск, Одинцово, Домодедово, Электросталь, Коломна, Щёлково, Серпухов, Долгопрудный, Раменское, Реутов, Жуковский, Пушкино, Орехово-Зуево, Ногинск, Сергиев Посад, Видное, Воскресенск, Чехов, Клин, Ивантеевка, Лобня, Дубна, Егорьевск, Наро-Фоминск, Дмитров, Лыткарино, Павловский Посад, Ступино, Котельники, Фрязино, Дзержинский, Солнечногорск, Кашира, Краснознаменск, Шатура, Протвино, Истра, Звенигород, Апрелевка, Ликино-Дулёво, Можайск, Дедовск, Электрогорск, Луховицы, Лосино-Петровский, Красноармейск, Волоколамск, Озёры, Кубинка, Старая Купавна, Голицыно, Бронницы, Рошаль, Зарайск, Хотьково, Куровское, Пущино, Черноголовка, Электроугли, Талдом, Руза, Краснозаводск, Яхрома, Белоозёрский, Высоковск, Дрезна, Пересвет, Верея.

Продается ПСН площадью 300 кв.м. Москва, цена 29 999 000 руб.