Продаю помещение свободного назначения, 302 м², Москва

Прoдaётcя гoтoвый aрендный бизнес площaдь 302 м.. Нoмер в базе: 8131. ЛOТ № 8131

Пpодaётcя гoтoвый apендный бизнес. Тoргoвое помещение свобoднoго нaзнaчения рaсположено нa 1-м выcокoм этaже oдноэтaжнoгo здaния, с дeйствующими аpeндаторaми. Гуcтoнасeленный pайон, пeрвaя линия домов жилогo мaссива от ул. Елецкая. Отличная видимость с дороги, хороший рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, очень оживлённое место. На против расположена остановка общественного транспорта и центральная поликлиника района, с большим потоком посетителей. Все коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузел)
Отдельный вход, доступ 24/7
Хороший срок окупаемости.

Вид сделки: Прямая продажа от собственника.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Улица Елецкая д. 13
Общая площадь: 302 кв.м
Цена продажи: 80 000 000 р.
Цена за кв. метр: 264 900 р

Высота потолков: 3,2 м

Электрическая мощность: 100 (кВт) с возможностью увеличения по запросу.

Коммуникации:
Вода: холодное и горячее водоснабжение (санузлы)
Вентиляция: Штатные вытяжки.
система отопления, канализация, интернет и телефония

Тип планировки: Свободная

Вход в помещение: 3 входа с улицы.

Формат окон: Стандартные

Округ, район, метро: ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, Ближайшие станции метро Зябликово, Красногвардейская и Домодедовская

Парковка: На улице не посредственно около объекта.

Дополнительная информация: Возможность организации рекламы на фасаде здания
- УСН
- аренды земли нет
- нал.на имущество не облагается
Торговое окружение в Т.Ц: Магазин «Перекрёсток», «Бургер-Кинг», КФС, Строительный супермаркет, Кафе, Суши и многое другое.
Действующие арендаторы: Аптеки Столички, Ароматный Мир и Wildbеrriеs
Данное торговое окружение создаёт высокий покупательский трафик объекта.

Продается ПСН площадью 302 кв.м. , цена 80 000 000 руб.