Продаю помещение свободного назначения, 304 м²

Балашиха, Московская область

Помещение свободного назначения — 305 м? на первой линии

Проходная точка квартала — максимальная видимость с улицы, рядом с крупным ритейлером.

Входная группа спроектирована с учётом трафика, а расположение рядом с точками повышенного притока посетителей гарантирует стабильный поток людей и транспорта.

Что входит в объект:

— Правильная планировка — пространство легко адаптируется под разные форматы (ритейл, сервисы, услуги, шоу-рум, кафе);

— Потолки 2,8 м — оптимальный объём для коммерческого использования с учётом стандартов;

— Сделан свежий ремонт;

— Подведены все коммуникации, включая вентиляцию;

— Реконструкция входной группы — солидный вход в помещение.

Потенциал для собственника или как арендный бизнес:

Уже есть устойчивый интерес со стороны арендаторов — объект подходит как под собственное использование, так и под оперативное формирование готового арендного бизнеса (ГАБ).

Ключевые преимущества:

— первая линия и высокая видимость;

— отличная транспортная доступность и трафик;

— рядом крупные точки притяжения и ритейл — гарантия посетителей;

— проект легко монетизируется через сдачу в аренду под разные форматы.