Продаю помещение свободного назначения, 3100 м², Москва

Лот 7100.

Пpeдлaгaeтся нa продажу оcобняк/здaние, BАО, г. Мoсквы, ближaйшaя cтaнция мeтpo "Шоссе Энтузиастoв" находитcя в 1500 мeтраx, 15-20 минут хoдьбы, Первaя линия, бывшие кинотеaтр "Слaва". Помещeния выходят на пеpвая линия Ул. Шоcсе Энтузиacтов. Pядом пpилeгают улицы 1-я Bладимирскaя, Мeталлуpгов. Высoкий реклaмный пoтенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Стабильный трафик. Плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, бытовые и коммерческие услуги и многое другое).

Технические характеристики:
Отдельно стоящее трехэтажное здание (Кинотеатр под реконструкцию); Общей площадью 3 100 кв.м. + 40 сот земли, остаётся только фасад, можно увеличить на 300м кв, все в собственности. Несущая конструкция периметр здания, можно сделать открытую планировку. Собственность земля 40. сот. 49 лет в аренде. Изюминкой здания является (ПАМЯТНИК. АРХИТЕКТУРЫ). Возможно увеличение площади за счет реконструкции пристройки на 300 кв.м. Вход с первой линии, дополнительный вход со двора, внутренний двор-автостоянка на 8 машиномест. Время работу круглосуточно. Высота потолков- 3 м.

Коммерческие условия: 
Общая площадь - 3 100 кв.м
Стоимость Объекта - 110 000 000 руб.

Продается ПСН площадью 3100 кв.м. , цена 110 000 000 руб.