Продам помещение свободного назначения, 31.2 м²

В ПРОДАЖЕ помещение
сейчас занимает АТЕЛЬЕ ХИМЧИСТКА по полам 31,2 КВ.М
Возможна смена арендатора или под собственное пользование.
адрес: ТЦ ЛЕТО, Москва, пр-кт Вернадского, 29

Проходимое место поток идет фитнес!
Идеально подойдет под магазин спорт товаров.

возможный МАП от 90,000 руб.

Цена: 8 400 000?

О бизнес-центре:
Бизнес-центр класса В в Ломоносовском районе Москвы (ЮЗАО).
Торгово-офисный центр расположен на одной из крупнейших магистралей юго-запада Москвы проспекте Вернадского, в 750 м от станции метро Проспект Вернадского (пешком примерно десять минут). Рядом проходят: Ленинский, Мичуринский и Ломоносовский проспекты, улица Лобачевского. До Третьего транспортного кольца по прямой расстояние составляет 5 км, а до МКАД 5,7 км. В 500 м от торгово-офисного центра простирается зеленая зона парка 50-летия Октября, в котором можно отдохнуть после работы.
Многофункциональный комплекс расположился в административном здании Всесоюзного научно-исследовательского института проблем научно-технического прогресса и информации в строительстве (ВНИИНТПИ) 1973 года постройки. После проведенной в 2000-х годах реконструкции значительная часть площадей была отдана под коммерческое использование. Высота торгово-офисного центра 23 этажа, его архитектурный облик типичная постройка эпохи советского периода. Первые два этажа с большими витринными окнами и отдельным входом отданы под предприятия торговли. Общая площадь комплекса 38183.50 кв. м, полезная порядка 34000 кв. м.
Оптимальные условия размещения и современное инженерное оборудование делового центра делают условия ведения бизнеса в нем комфортными. Приток свежего воздуха в помещения поступает посредством приточно-вытяжной вентиляции, а нужная температура поддерживается сплит-системами кондиционирования. Спринклерная система пожаротушения контролирует безопасность на объекте. Охрана торгово-офисного центра ведется круглосуточно, в общих зонах установлено видеонаблюдение. Доступ в офисную часть осуществляется через пропускной пункт. При подключении услуг высокоскоростного интернета и IP-телефонии есть выбор из нескольких провайдеров.

Инфраструктура. Вместительная автостоянка для арендаторов и их гостей. В холлах офисной части размещены банкоматы и терминалы оплаты. Гостей встречает профессиональная служба ресепшн. Богатая внутренняя инфраструктура комплекса дает арендаторам возможность решать все ежедневные задачи внутри бизнес-центра.

В здании расположены: кафе и рестораны на любой вкус и бюджет, торговая галерея, отделения ведущих банков, фитнес-клуб с бассейном, нотариальная и юридическая конторы, страховая компания, салон красоты, турфирма, универсам, салон связи и аптека. Рядом с метро Проспект Вернадского есть два крупных торговых центра и кинотеатр.

Полная цена в ДКП. Один взрослый собственник.

Звоните и пишите, чтобы узнать больше информации!