Продаем помещение свободного назначения, 320.7 м²

Продается помещение свободного назначения общей площадью 320,7 м?

Расположение и преимущества:
• Подвал жилого дома с входом с первой линии Ленинградского шоссе.
• Непосредственно у выхода станции метро Войковская.
• Оживленный деловой район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
• Рядом со входом — парковочные места.

Помещение:
• Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле лофт.
• Зальная планировка: 6 отдельных залов площадью от 20 до 40 м?.
• Высота потолков — 3,4 м. Отличная звукоизоляция.
• Три входа: 1 с фасада, 2 со двора.

Коммуникации и оборудование:
• Все центральные коммуникации.
• Выделенная электрическая мощность 45 кВт.
• Приточно-вытяжная вентиляция (вывод на крышу).
• Центральное кондиционирование.
• Система видеонаблюдения.

Готовый бизнес (опционально):
• Возможно приобретение как готовый арендный бизнес.
• Более 10 лет успешно работает бар-ресторан на 120 посадочных мест.

Дополнительно:
• Согласованное место для вывески на фасаде.
• Допустимый режим работы — круглосуточно (24/7).
• Документы на собственность в порядке.
• Варианты продажи: смена учредителей или прямая продажа по договору купли-продажи (ДКП).

Показ в удобное для вас время! Звоните!