Московская область
Свободное назначение 320 м², 2/2 эт. Снято с публикации
23 500 000 ₽
73 438 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации13 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 320 м²

Снято с публикации

Похожие объявления в этом доме

22 899 999 ₽

71 562 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 320 м²
Объявление снято
Похожие

23 500 000 ₽

73 438 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 320 м²
  • –
  • 2/2 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

24 500 000 ₽

104 167 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 235,2 м²
Объявление снято
Похожие

22 800 000 ₽

54 286 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 420 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

109 123 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 229,1 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

24 900 000 ₽

72 595 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 343 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

158 730 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 157,5 м²
  • –
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

97 778 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 225 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

22 876 000 ₽

44 917 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 509,3 м²
Объявление снято
Похожие

21 500 000 ₽

160 089 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 134,3 м²
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
320 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 320 м² расположенного по адресу Клин, цена 23 500 000 руб.
Продаётся помещение свободного назначения площадью 320,3 м? с действующим стабильным арендатором. Отличный вариант для инвестиций с пассивным доходом.

— Отдельный вход с первого этажа
— Высокие потолки — 4 м
— Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация
— Грузовой лифт для удобной разгрузки товаров

АРЕНДНЫЙ ДОХОД
— Основной арендатор: FIX PRICE
— Долгосрочный договор
— Стабильный доход: 280 000 ?/мес
— Дополнительно: парикмахерская (42,5 м?) — 25 000 ?/мес
— Общий доход: 305 000 ?/мес

Окупаемость: всего 6,4 года (без учёта ежегодной индексации ~5%)

ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Надёжный федеральный арендатор
— Готовый бизнес без дополнительных вложений
— Высокий пешеходный трафик
— В здании находятся Сбербанк и OZON
— Отличная видимость и удобная транспортная доступность
— Расположение в густонаселённом районе


Подходит под любой формат: магазин, офис, салон, студия, пункт выдачи заказов, общепит или мастерская.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 500 000 ₽
Цена за м273 438 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/2
Общая площадь320 м2
Дата добавления3 августа, 2026
Дата обновления16 сентября, 2026
ID объявления9296671085

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru