Продается помещение свободного назначения, 320 м², Москва, ленинский пр-т, 39/1

82 500 000

цена за м²
257 813



  • 24 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

ленинский пр-т 39/1
  • 24 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    82 500 000
  • цена за м²:
    257 813
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    320 м²
  • Дата публикации:
    24 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 18:29
  • ID:
    926-881-680-8

Описание

Гoтoвый аpендный бизнec гaб свободногo назнaчения, 320 м2.

Прoдaжa гoтовогo apeнднoгo бизнеса напpямую от cобственника с договоpoм аpeнды на срoк oкупaeмоcти влoжений.

Aрeндатop: салон итaльянcких тканeй «La Воttеga dеi Tеssuti» (c 2014 годa).
Сpoк aрeнды: до 2026 гoдa c пoследующим продлением.
Окупаемость: 10 лет.
Ежемесячный доход от аренды: 630 000 руб.
Индексация арендной платы: 5%.
Арендатор компенсирует: электроэнергию, канализация, отопление.

? Напишите нам Ваш номер телефона и мы пришлем вам список объектов с окупаемостью менее 10 лет в WhаtsАрр.

Технические условия помещения:
– Большие витрины.
– Место для наружной рекламы.
– Планировка: свободная.
– Мощность: 30 кВт с возможностью увеличения.
– Мокрая точка: есть.
– Линия: первая.
– Можно работать круглосуточно.
– Оформлен договор со всеми подрядчиками.
– Подойдет для любого вида деятельности.

О локации:
– Отдельный вход.
– Бесплатная парковка на 310 мест.
– Расстояние до метро: 300 м.
– Пешеходный трафик: 50 641 чел/сутки.
– Трафик общественного транспорта: 1032/сутки.
– Рядом присутствуют бизнес-центры, гипермаркеты и рынки.
– Средняя доходность населения: 132 000 руб.

О НАС:
Управляющая компания «SТRЕЕТ 77» является собственником коммерческой недвижимости. Мы работаем на рынке недвижимости уже 19 лет и обладаем более чем 50 объектами в нашей собственности. Более 130 арендаторов выбрали нас в качестве партнера.

Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссии.
Смотрите другие объекты готового бизнеса в нашем профиле Авито.
Звоните, мы поможем подобрать объект под ваш бюджет и пожелания.
? Добавьте объявление в избранное, чтобы получать информацию о новых объектах готового бизнеса в МСК и МО.

готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, продажа готового арендного бизнеса, габ готовый арендный бизнес, габ, габ купить, габ с арендатором, арендный бизнес, купить арендный бизнес, готовый арендный бизнес, продажа арендного бизнеса, продажа, готового арендного бизнеса, габ с арендатором, готовый арендный бизнес с арендаторами, купить габ, свободного назначения, помещение свободного назначения, продажа покупка, площадь свободного назначения, аренда свободного назначения, купить помещение, свободного назначения, коммерческая недвижимость, купить коммерческую недвижимость, покупка коммерческой недвижимости, помещение с отдельным входом, помещение с арендатором, купить помещение с арендатором, купить помещение под коммерцию, готовый бизнес общепит, купить готовый бизнес общепит, субарендный бизнес, магазин с арендатором, субаренда, пик, стрит ритейл

Информация

Продается ПСН площадью 320 кв.м. Москва, цена 82 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинский пр-т 39/1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Московская государственная академия хореографии (МГАХ), Москва
119146, г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 5
~ 1.8 км
Московский государственный текстильный университет имени А.Н.Косыгина (МГТУ), Москва
117918, г. Москва, ул. Малая Калужская, д. 1
~ 1.8 км
НОУ Московский гуманитарно-экономический институт (МГЭИ), Москва
119071, г. Москва, Малый Калужский переулок, д. 1, корп. 4
~ 1.8 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 1.9 км
Институт информатики, финансов, права, управления (ИИФПУ), Москва
117400, г. Москва, ул. Серпуховской вал, д. 17/23
STREET 77
STREET 77

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
STREET 77
STREET 77

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.