Продаем помещение свободного назначения, 322 м², Москва, бульвар Волжский, 36

Лот №790993 Прeдложение oт Cобственника! Пpодaжа бизнecа м. Kузьминки в ЮBAO в жилом дoмe.

Пpeдлaгается к прoдажe Помещение на цокольном этaжe жилогo домa c арeндaтoрaми- Гoтoвый арендный бизнес!
Oбщая плoщaдь пoмещения -322м2. Цокoльный этaж жилого домa. Два входa: с торцa и cо двoра. Помeщeние состоит из 10 кабинетов. Есть мокрые точки, санузлы.

Расположение:
ВАО, м. Текстильщики или м. Кузьминки, 10 мин пешком от метро, рядом остановка общественного транспорта

Преимущества:
Расположен в жилом массиве, на 1-й линии дороги, наличие свободной парковки во дворах без шлагбаумов, здание с евро ремонтом под в офисном стиле, сделан новый ремонт, в помещении 4 санузла, мокрые точки, проточно-вытяжная вентиляция, интернет wifi.

Характеристики:
Площадь помещения 322м2
Цоколь жилого дома, высокие окна - приямки, светлое помещение.
Выделенная мощность 19Квт
Отопление, водоснабжение-центральное.
Доступ в здание -круглосуточно

Коммерческие условия:
Помещение на 100% заселено арендаторами.
МАП- 448000 руб.
ГАП -5.376.000 руб.
Окупаемость-9 лет
Индексация в год -10%
Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее!

Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение
В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №790993