Продажа помещения свободного назначения, 325 м²

Арт. 132223060 Арт. 130121332
Продается подвальное помещение 325,6 кв.м., назначение -не жилое, наименование - магазин.

Помещение расположено в жилом доме с отдельным входом с улицы. Дом удачно расположен на первой линии между двух дорог, с интенсивным пешеходным и автомобильном трафиком.

В собственности у физ.лица более 10 лет, налог на имущество - 7 тыс/год.

Коммуникации- вода (две мокрые точки), электричество 15 кв., канализация. Коммунальные платежи- 20 тыс/мес.

В помещение более 20- ти лет располагается магазин «Все для дома». Прибыль составляет 4,5 млн. в год. Рассмотрим приобретение помещения с имеющимся товаром, цена будет составлять 30 млн.

Если сдавать помещение в аренду, МАП составляет 250 тыс, ГАП 3 млн., окупаемость 8,5 лет. Можно использовать под ПВЗ, шоурум, бьюти индустрию, офис, склад и многое другое.

Звоните, отвечу на интересующие вопросы, оперативный показ.