Продается помещение свободного назначения, 325 м²

Уникальный объект в самом красивом доме у метро под свободный вид деятельности. 40 млн вы оплачиваете сразу по нотариальному договору купли-продажи ООО, 35 млн оплачиваете в рассрочку в течение 7 лет! Цена ниже рынка. Договор купли-продажи с г. Москвой (ДГИ). Также есть возможность взыскать убытки с ДГИ за последние 2 года и вернуть депозит 1,5 млн во внесудебном порядке.
Внимание фото объекта с ремонтом рандомные как пример того, что там можно сделать.

Локация: г. Москва, пр-кт Вернадского, дом 105, корпус 4, всего 2 мин пешком от м. Юго-Западная. Расположено на 1 этаже жилого дома, вход отдельный, по документам подвал по факту 1 этаж. Окон в помещении нет.

Технические характеристики: площадь 325 кв.м., потолки 5 м.

Подойдет под: свободное назначение в том числе торговля.

Состояние помещения: требуется капитальный ремонт, новостройка в бетоне. На последних фото показаны варианты обустройства помещения, а на первых его реальное состояние
Документы: Договор купли-продажи с ДГИ г. Москвы, стоимость выкупа ежемесячно в месяц 416 т.р. + 6% годовых.

Коммуникации, коммунальные платежи: центральные городские.