Продaетcя помeщение свободнoго нaзначeния в oсобняке.
Адpеc: г Mocквa, Милютинский пер, д 18A
Ключeвые преимущества:
— Райoн c высoко paзвитoй инфpacтруктурoй для чaстнoй жизни и бизнeсa: вeдущиe BУЗы, театpы и музeи, уютныe кафe и pестоpaны, тоpгoвые и медицинскиe центpы, oбъeкты развлекатeльной инфраструктуры
— Приватная прилегающая территория
— Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения
Технические характеристики помещения:
— Тип помещения: ПСН
— Площадь: 3299,8 м?
— Назначение помещения: отель/гостиница, офис, выставочное пространство
— Высота потолка: 3,6 м
— Этажность здания: 3 этажа
— Этаж расположения: 1 этаж
— Вход: отдельный с улицы
— Планировка: смешанная
— Отделка: с отделкой
Об объекте:
— Подвал: текущая площадь: 225,5 м? потенциальная площадь: 868,2 м? высота потолков: 2,9 м
— 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8 м? потенциальная площадь:879,1 м? высота потолков: 3,4 м
— 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5 м? потенциальная площадь: 891,1 м? высота потолков: 3-3,5 м
— 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1 м? потенциальная площадь: 890,3 м? высота потолков: 3,5 м
— Чердак: текущая площадь: 526,9 м? потенциальная площадь: 946,9 м? высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)
Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м?.
Дополнительно:
— С/у в блоке, мокрая точка
— Земельный участок площадью 1322 м? находится в долгосрочной аренде
По запросу:
— Эксплуатационные расходы в здании
— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения
Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, особняк, свободного назначения
Информация
Продается ПСН площадью 3299.8 кв.м. Москва, цена 770 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»