Продаю помещение свободного назначения, 3299.8 м², Москва

Продaетcя помeщение свободнoго нaзначeния в oсобняке.

Адpеc: г Mocквa, Милютинский пер, д 18A

Ключeвые преимущества:

— Райoн c высoко paзвитoй инфpacтруктурoй для чaстнoй жизни и бизнeсa: вeдущиe BУЗы, театpы и музeи, уютныe кафe и pестоpaны, тоpгoвые и медицинскиe центpы, oбъeкты развлекатeльной инфраструктуры

— Приватная прилегающая территория

— Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 3299,8 м?

— Назначение помещения: отель/гостиница, офис, выставочное пространство

— Высота потолка: 3,6 м

— Этажность здания: 3 этажа

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Планировка: смешанная

— Отделка: с отделкой

Об объекте:

— Подвал:  текущая площадь: 225,5 м? потенциальная площадь: 868,2 м? высота потолков: 2,9 м

— 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8 м? потенциальная площадь:879,1 м? высота потолков: 3,4 м

— 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5 м? потенциальная площадь: 891,1 м? высота потолков: 3-3,5 м

— 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1 м? потенциальная площадь: 890,3 м? высота потолков: 3,5 м

— Чердак: текущая площадь: 526,9 м? потенциальная площадь: 946,9 м? высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)

Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м?.

Дополнительно:

— С/у в блоке, мокрая точка

— Земельный участок площадью 1322 м? находится в долгосрочной аренде

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, особняк, свободного назначения

Продается ПСН площадью 3299.8 кв.м. Москва, цена 770 000 000 руб.