Продаю помещение свободного назначения, 330 м², Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 31С18

ЛОТА 131273

Уникальное предложение.

Получение ключей 2й квартал 2026.
Предлагаю Вашему вниманию помещение Street retail на первой лини.
В помещении 2 входа с внешней и внутренний стороны комплекса.

Помещение с панорамным остеклением в пол.
Высота потолка 5,3м
Приточно-вытяжная система вентиляции.
В помещение заведены все инженерные коммуникации электричество, водоснабжение и водоотведение, вентиляция.
Мощность электричества 68 кВт
Возможно объединение нескольких помещений в одно пространство.
Городская парковка располагается вдоль улицы.

Ожидаемая ставка аренды от 40000р./м2 в год средняя окупаемость 9 лет.
Прогнозируемый рост стоимости в течении 2х лет 45%

Сделка проводится по ДДУ.
Возможность приобретения:
Приобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо (НДС включен в стоимость).
Есть следующие программы: в рассрочку первый взнос от 30%, в ипотеку ставка 18-20%, в лизинг, а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта.

Удобная транспортная доступность от метро Кожуховская 7 минут пешком, от МЦК Дубровка 15 минут пешком.
На салатовой ветке в 2025 г. запланировано открытие станции метро Южный порт .

В одном из крупнейших и развивающихся районов столицы.
В ЖК будет построено 6000+ квартир и апартаментов.

Огромные перспективы развития кластера Южный порт запланированы жилые, деловые и бизнес кварталы.
Район Южный порт это новая точка роста площадью больше 400 га.
Здесь построят крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити.


Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы.
Сотрудничаем с агентами и представителями собственника.

А Кто дочитал до конца) Бонус, Я безвозмездно для Вас, помогу с подбором любого коммерческого помещения в строящихся Бизнес центрах и Домах Москвы и МО.

Успейте инвестировать в выгодный проект, ликвидность которого будет только расти.

Продается ПСН площадью 330 кв.м. Москва, цена 127 100 000 руб.