Продается помещение свободного назначения площадью 3364.4 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Лобненская, цена 735 390 827 руб.
Гoтовый арeндный бизнес
г. Mосква, Лобнeнскaя, 14
Арeндaтopы: Пятepочкa, Гopздpaв, ПапаДжонс, BкусBилл даркстор, Яндекс.Лавкa, Cамoкат
Общaя площaдь 3 364 м2
Пoлезнaя 2 973м2
Стoимocть прoдaжи 735 390 827р
НДC
Выcота потoлков - 6 м
Ceтка колон - 12 нa 18 м
Электричeствo - 613 кВт
Тexничеcкие xаpактeристики:
Высота потолков – 6 м
Все инженерные системы.
Электрическая мощность - 50 Вт/м2
Парковка на 42 машины
Финансовые условия:
Налогообложение Арендодателя - ОСН
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Юридические условия
Прямая продажа
Административный округ Северный
Тип здания нежилое
Тип объекта Торговый центр
Район Дмитровский
Налоговая 13
Общая площадь, м2 3 364
Год строительства 1986
Этажность1
Вентиляция Естественная
Кондиционирование Сплит-системы
Безопасность Система пожаротушений
Парковка Наземная
Расположено в жилом массиве, рядом с конечной станцией автобусов. Первая линия, четыре отдельных входа. Витринное остекление, зона разгрузки. Большая стихийная парковка перед зданием. Земельный участок: 4 343 кв.м в долгосрочной аренде ВРИ: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5) Подписаны долгосрочные договоры в марте 2025: ВкусВилл, Пятерочка, Дарктор Яндекс Лавка и др. Более 10 лет арендуют: Аптека Горздрав, Папа Джонс. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Земельный участок под всем зданием находится в долгосрочной аренде у города до 2061г
Продажа помещений 1 этаж без подвала. По периметру здания - витринное остекление.несколько отдельных входов, дебаркадер.внутри здания выполнен косметический ремонт под торговые целиэлектрическая мощность - 600 кВт, вода, отопление и канализация - центральные. Земельный участок в аренде, парковка по периметру здания.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.