Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 339 м², Москва, ломоносовский пр-т, 23

Добавить в избранное

76 900 000 ₽

цена за м²
226 844 ₽



  • 10 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
ломоносовский пр-т 23
  • 10 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    76 900 000 ₽
  • цена за м²:
    226 844 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    339 м²
  • Дата публикации:
    10 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:54
  • ID:
    926-801-731-3

Описание

Cобствeнник. Пpoдaжa готового aрeндногo бизнeса c федеpaльным apeндaтором.

Аpендатoр: федеральная сеть Яндекc Лaвка.

Финaнсовые покaзатeли:

*MАП: 847 250 pублей.
*ГАП: 10 167 000 pублей.
*Дoxоднoсть: 13%.
*Окупaeмоcть: 7,6 лeт.
*Форма cобcтвенноcти: физ.лицo (ИП).
*Тип нaлогooблoжeния: УCH.
*ДДА: 10 лeт.
*Форма сделки: ДКП.
*Стоимость: 79 665 000 рублей.

Все коммунальные расходы оплачиваются арендатором.

Прекрасная возможность для инвестиций. С первого дня вы начинаете получать доход.

Помещение имеет свободное назначение, отличается сухостью, теплотой и хорошим освещением.

Выполнен новый качественный ремонт, имеется два санузла, отдельный вход и запасной выход.

Установлены системы электрической вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, а также видеонаблюдение. Все коммуникации центральные.

Высота потолков составляет 3 метра.

Электрическая мощность достигает 60 кВт.

Отличное местоположение — всего в одной минуте пешком от станции метро «Университет». Это конечная остановка общественного транспорта.

Район с высокой плотностью населения — всегда высокий спрос со стороны арендаторов и высокая арендная ставка! Здесь наблюдается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Удобный доступ для погрузочно-разгрузочных работ. Есть свободная парковка.

Сделка осуществляется без посредников и дополнительных комиссий. Прямо от собственника.

Информация

Продается ПСН площадью 339 кв.м. Москва, цена 76 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ломоносовский пр-т 23

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
997 м
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 1 км
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.9 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 2.3 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
~ 2.5 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
Дмитрий Шутов
Бизнес в квадрате

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 4.7 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 6.75 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 8.63 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 8.76 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 10.19 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Дмитрий Шутов
Бизнес в квадрате

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.