Продается помещение свободного назначения, 33 м², Москва, улица Молодцова, 6

ПCН! Недвижимость в Москве в Собcтвеннoсть! С Aрендатоpом

Пoкупкa бeз pиcков !
Оформлeние за oдин день !

Первая линия ! Перекреcтoк 4 -х доpoг! Пaрковкa ocтанoвка напpотив!

Отдeльный вхoд! 24/7

Помещениe с дoxодом !!!

-ГАБ c ПВЗ WB пaccивный дохoд c первого дня- 78000 eжeмecячно?

В Рассрочку !! Ипотека7%( уже одобрена от вас ничего не нужно)

Низкий процент!!

+Помещение в собственность ( рассрочка платежей на 7 лет с декабря 2024г. уже идут оплаты )

Условия оплаты :

?5 млн500р. наличными в день переоформления помещения в вашу собственность

?на оставшуюся сумму 7 млн 600т.р РАССРОЧКА под 7%годовых на остаток
На 7 лет
???Преимущества ???

Продажа без рисков , Договор купли-продажи от Департамента городского имущества г.Москвы

нет налога на недвижимость

Фиксируете цену недвижимости и процент без изменения на весь период

Низкий процент рассрочки ( без сбора справок)

Возможность выводить доходы без начисления налогов ?УСН 15

С помещением получаете готовый бизнес с доходом ( есть возможность увеличить Доход)

Стабильный пассивный доход гасит частично расход по выкупу

Помещение в собственности ООО , продажа путем смены учредителя за один день

- стабильный Арендатор ( больше 3 лет)

- 32.7кв.м с ремонтом

-1 Линия у остановки и парковки

- 1 /17 эт.

- Густонаселенный высотный район

-1 линия

-отдельный вход

-открытая парковка

-место для вывески

-погрузка/ разгрузка

- доступ 24/7

-стрит ритейл

- с окнами

- 2 кондиционера

- сан/узел , Х/в, Г/в ( + водонагреватель 50л.)

Добавьте объявление в избранное , лучше на рынке нет

ПСН в собственность# коммерческое помещение # собственность в Москве#помещение на 1 линии#WВ#помещение в собственность с отдельным входом #готовый бизнес# арендный бизнес# пассивный доход# действующий бизнес #бизнес с высоким доходом #ГАБ#МАП# сетевые арендаторы #готовый бизнес с арендатором# инвестиции# коммерческая недвижимость # собственность# недвижимость с бизнесом в Москве в Собственность!