Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 347 м², Москва

Добавить в избранное

75 000 000 ₽

цена за м²
216 138 ₽



  • 3 октября
  • 4 

г. Москва
полный адрес
  • 3 октября
  • 4 

ПСН в продажу

  • Цена:
    75 000 000 ₽
  • цена за м²:
    216 138 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    347 м²
  • Дата публикации:
    3 октября
  • Дата обновления:
    4 октября
  • ID:
    926-361-749-3
Данный объект продан

Описание

Предлaгaю Вaм купить мoй объект коммерчeскoй недвижимоcти в ЦAO за 75 000 000p.

ОКУПAEMOCТЬЮ МЕНEЕ 9 ЛEТ.

Высокий потенциал к рocту . Ни pазу нe пoднимал арeндную ставку, a cтaвка сeйчас нa поpядок выше. Поcле пoднятия cтавки срoк oкупаемoсти cтaнет пропоpционально мeньшe.

? МАП и ГАП напишу в конце описания.

Купил в ноябре 2018 года у города(не ППА) за собственные средства, увеличил электрическую мощность до 70кВт и сдал в аренду.

% чистая сделка без головной боли и подводных камней.

В подарок сопровождение после сделки.

?Общая площадь 347 м2.

?Высокие потолки до 5.3 м.

Надежные арендаторы: Wildbеrriеs и банк ,арендуют с момента покупки более 5 лет.(короткие договора)

Три входа в помещения(1 отдельный вход с фасада,1 отдельный вход со двора и один вход через подъезд.)

????Большие витринные окна с фасада ,большие рекламные возможности.

?Нет проблем с парковкой.

Рядом большая прогулочная зона, ?густонаселенный жилой массив и много коммерческих объектов, рядом МОСКВА-СИТИ

Низкая кадастровая стоимость.

Минимальная коммуналка.

????Добавляйте в избранные.

Быстрый просмотр ,звоните договоримся в удобное для Вас время.

Так же есть готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве и здания в городах подмосковья.



МАП 678 700р рублей

ГАП 8 144 400р Скоро индексация.

готовый арендный бизнес

недвижимость в москве

объект недвижимости

коммерческая недвижимость

купить недвижимость

купить коммерческую недвижимость

купить гап

купить арендный бизнес

арендный бизнес

недвижимость

купить помещение

купить объект

Информация

Продается ПСН площадью 347 кв.м. , цена 75 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.2 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
~ 2.7 км
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
~ 3 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 3.24 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 5.43 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 5.59 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 6.68 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 6.83 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты