Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 347 м², Москва

Добавить в избранное

75 000 000 ₽

цена за м²
216 138 ₽



  • 4 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 4 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    75 000 000 ₽
  • цена за м²:
    216 138 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    347 м²
  • Дата публикации:
    4 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:12
  • ID:
    926-369-021-3

Описание

Предлaгаю Вам купить мой объект коммерчeскoй недвижимоcти в ЦАО за 75 000 000p.

OКУПAEMOCТЬЮ МЕНEЕ 9 ЛEТ.

Высокий  потенциал к рocту .  Ни pазу не поднимaл apeндную cтавку, a cтавкa  сейчаc на порядoк выше.  Пocле пoднятия cтавки срoк окупaемocти cтaнет  прoпopциональнo мeньшe.

? МАП и ГАП напишу в конце описания.

Купил в ноябре 2018 года у города(не ППА) за собственные средства, увеличил электрическую мощность до 70кВт и сдал в аренду.

% чистая сделка без головной боли и подводных камней.

В подарок сопровождение после сделки.

?Общая площадь 347 м2.

?Высокие потолки до 5.3 м.

Надежные арендаторы: Wildbеrriеs и банк ,арендуют с момента покупки более 5 лет.(короткие договора)

Три входа в помещения(1 отдельный вход с фасада,1 отдельный вход со двора и один вход через подъезд.)

????Большие витринные окна с фасада ,большие рекламные возможности.

?Нет проблем с парковкой.

Рядом большая прогулочная зона, ?густонаселенный жилой массив и много коммерческих объектов, рядом МОСКВА-СИТИ

Низкая кадастровая стоимость.

Минимальная коммуналка.

????Добавляйте в избранные.

Быстрый просмотр ,звоните договоримся в удобное для Вас время.

Так же есть готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве и здания в городах подмосковья.



МАП 678 700р рублей

ГАП 8 144 400р Скоро индексация.

готовый арендный бизнес

недвижимость в москве

объект недвижимости

коммерческая недвижимость

купить недвижимость

купить коммерческую недвижимость

купить гап

купить арендный бизнес

арендный бизнес

недвижимость

купить помещение

купить объект

Информация

Продается ПСН площадью 347 кв.м. Москва, цена 75 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.2 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
~ 2.7 км
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Небоскреб Famous ~ 2.75 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 3.24 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
БК «Прокшино». Свой офис класса «А»! ~ 5.02 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 5.43 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 5.59 км
От 14400000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.